Как выбрать материал для строительства в современном разнообразии? Каким образом уложиться в строительный бюджет и не обмануться со строительной компанией? Это небольшая часть вопросов, с которыми вам придется столкнуться, если вы задались вопросом “Сколько будет стоить дом из бруса или дача?”
Почему именно брус?
Все чаще люди стремятся строить экологически чистые сооружения. Благодаря этому мы вернулись к деревянным домам – уютному дому с идеальным микроклиматом. Естественный воздухообмен сохранит прохладу в вашем доме в жару, а низкая теплопроводность не даст ему замерзнуть зимними вечерами. Даже при выборе материала для деревянной конструкции необходимо выбрать технологию сборки и определиться, что вам больше по душе: сруб, сруб, каркасные конструкции, плитные или брусовые конструкции.
Почему стоит выбрать бревенчатый дом? Во-первых, презентабельно будет смотреться даже без внешней отделки (особенно при выборе строганного или профилированного бруса), во-вторых, легкость и скорость возведения стен (не требует специальных инструментов или машин, есть возможность установить своими руками), в-третьих, это один из самых теплых деревянных домов по сравнению с другими строениями.
Из чего складывается стоимость?
Основная составляющая стоимости дома – это его размер. Но даже при одинаковых размерах есть множество нюансов, влияющих на конечную стоимость. Чтобы правильно рассчитать стоимость дома из деревянного бруса, необходимо разбираться в технологии его возведения.
Основание. Это фундамент дома, и на нем нельзя сэкономить. Долговечность вашего дома будет зависеть от прочности фундамента и точности его расчета. Благодаря небольшим размерам дома и небольшому весу сруба можно обойтись без более дешевых вариантов фундамента: столбов или винтовых свай. Однако при строительстве деревянного дома без железобетонного фундамента из металлоармированной ленты обойтись очень редко.
Отделочные материалы
Не каждый вариант сруба требует отделки, но часто стены снаружи покрывают деревянными материалами: имитация бруса, обрешетки, блок-хауса, доски, гонта. Часто можно использовать ненатуральные материалы: сайдинг, фиброцемент и фасадные плиты. Даже если в вашем доме не требуется отделка стен, отделки потолка и пола не избежать, потребуются дополнительные затраты на установку окон и дверей.
Не забывайте защищать древесину от внешней среды. Сруб необходимо обязательно обработать антисептиками и красящими пропитками.
Строительство крыши. Современная архитектура богата разнообразием форм на крышах. Это связано с разными трудозатратами и материальными затратами.
Инженерные системы
Недаром говорят, что стоимость постройки дома на крыше составляет лишь половину его стоимости. Электричество, газ, отопление, водоснабжение и канализация для частного дома могут стоить даже дороже, чем стоимость сруба.
Отдельной статьей расходов должен стать уход за домом в первый год: в случае естественной влажности материалы придется затереть бревно, чтобы с помощью регулировочных винтов следить за уровнем верхней планки.
Мы рассмотрели только этапы строительства дома. Стоимость этих материалов не удастся избежать. Но не забывайте, что не каждый может построить дом своими руками. Поручение подрядчику строительных работ означает оплату его работы. За проект нужно платить, да и работа на каждом этапе строительства тоже требует денег. Не будем врать: построенное чужими уютное гнездышко обойдется вам примерно в 2 раза дороже постройки, построенной самостоятельно.
Сколько будет стоить дом из клееного бруса?
Дома из клееного бруса отличаются высочайшим качеством и долговечностью, с высоким уровнем отделки еще на этапе строительства. Ознакомьтесь с предложениями строительных компаний или производителей этого материала в вашем регионе. Не ищите самый дешевый вариант, ведь «бесплатный сыр только в музетрапке». Ознакомьтесь с отзывами компании, посмотрите предлагаемые проекты. В Средней России дом из клееного шпона стоит от 25000 рублей за квадратный метр. Максимальная стоимость ограничена только вашей фантазией.
Как составить план затрат на строительство дома?
Строительство дома строительной компанией позволяет избежать самостоятельных расчетов. Уже на стадии проектирования Вам сообщат сколько будет стоить дом из бруса окончательно. Многие компании предлагают рассрочку, которая будет составлять ваш план строительства дома.
Другое дело – самостоятельное строительство. Никогда не рассчитывайте на «может быть». Необходимо внимательно изучить разбивку по этапам строительства и их стоимость. Самым важным этапом является установка под крышей и защита сруба от воздействия внешних факторов. Собрать дом из бруса от фундамента до крыши желательно за один сезон, а отделку и установку инженерных систем можно отложить. Ведь дом под крышей всегда можно продать, не потеряв потраченных денег.
